Apartamento T3+T2 no sótão junto à Elísio de Moura FH2437

Localização premium na bela cidade de Coimbra, pertinho da Avenida Elísio de Moura, na Solum! Este apartamento T3 com um T2 no sótão é uma verdadeira jóia rara, ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização privilegiada. Vamos espreitar todas as vantagens:

Apartamento T3
– **Áreas Generosas:** Espaço é o que não falta!
– **Caixilharia Nova:** Alumínio, vidro duplo com corte térmico e oscilobatente para um isolamento perfeito.
– **Persianas Novas:** Para um ambiente sempre confortável.
– **2 WC Renovados:** Ambos com áreas de duches, um deles com janela para aquela ventilação extra.
– **Cozinha Equipada:** Exaustor, forno e placa dual (gás/eléctrica) da marca Teka. Perfeito para quem gosta de cozinhar.
– **Cilindro para Aquecimento de Águas:** Água quente sempre à mão.
– **3 Varandas:** Excelente exposição solar, sendo uma delas equipada com churrasqueira para os melhores grelhados.
– **Quarto com Roupeiro Embutido:** E ainda dois roupeiros generosos nas áreas comuns.
– **Sala Espaçosa:** Permite a criação de dois ambientes distintos, seja para relaxar ou para receber amigos.

Apartamento T2 – Sótão
– **Entrada Independente:** Total privacidade.
– **Cozinha Equipada:** Fogão, forno eléctrico, frigorífico, microondas, máquina de lavar roupa, exaustor e cilindro de água quente. Tudo o que precisas!
– **Lareira:** Para aqueles dias mais frescos.
– **WC com Janela:** Ventilação natural.
– **Dois Quartos:** Perfeitos para família ou visitas.
– **Sala Aconchegante:** Ideal para momentos de lazer.
– **Arrumo Generoso:** Espaço extra nunca é demais.
– **Boa Iluminação:** 4 clarabóias substituídas em 2022 e três janelas garantem luz natural em abundância.

Atualmente, o T2 está rentabilizado/arrendado, oferecendo uma excelente oportunidade de rendimento.

Vistas e Localização:
– **Vistas Excelentes:** Zona tranquila e aprazível, oferecendo o melhor de dois mundos.
– **Localização Premium:** Perto de tudo, mas com a tranquilidade que desejas.

Não perca esta oportunidade única de viver ou investir num dos melhores locais de Coimbra. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

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