🏢 Oportunidade de Investimento na Figueira da Foz – 3 Frações com Elevado Potencial de Valorização

Apresentamos um conjunto de 3 frações para venda no coração de Tavarede, Figueira da Foz, a apenas 5 minutos do centro da cidade. Uma localização estratégica, inserida numa zona residencial em processo de transformação e com forte potencial de valorização a médio prazo.

✨ Composição do Imóvel:

1 T2 em bom estado de conservação, pronto a habitar ou rentabilizar de imediato.

1 T2 a necessitar de obras de reabilitação

1 fração com projeto para T1+1

1 cave ampla

📈 Valor de Revenda Estimado:

Após reabilitação, as frações poderão atingir um valor de mercado conjunto de aproximadamente 470.000€, de acordo com os valores praticados na zona.

🔎 Potencial de Aproveitamento:
Ideal para:

Venda das frações individualmente após reabilitação.

Arrendamento de médio/longo prazo com boa procura residencial.

Estratégia de revalorização patrimonial numa zona em crescimento.

📌 Notas Importantes:
Todos os valores apresentados são estimativas com base no mercado atual e podem sofrer variações. Recomenda-se consulta a um empreiteiro para validação dos custos de obra.

📊 Rentabilidade Estimada:
Com base nas estimativas fornecidas, este investimento apresenta uma rentabilidade bruta potencial de aproximadamente 38% após reabilitação e venda das frações.

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