OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NA FIGUEIRA DA FOZ FH2480

Apresentamos um edifício para reabilitação na segunda linha de praia, localizado numa das zonas mais valorizadas e procuradas da Figueira da Foz. Situado junto à marginal, beneficia de proximidade a ciclovias, esplanadas, restaurantes, farmácia e comércio local, tornando-se um investimento estratégico para revenda ou exploração turística.

Este projeto de reabilitação permite a criação de duas frações T3 (120m² cada) e uma fração T2 (85m²), unidades amplas e bem distribuídas, ideais para o mercado de primeira habitação, residência secundária ou alojamento local.

🔹 Valor de aquisição: 250.000€ (negociável)🔹 Custo estimado da reabilitação: 425.000€🔹 Valor de venda estimado:

T3: 288.000€ a 324.000€ (por unidade)

T2: 229.500€ a 255.000€🔹 Receita total potencial: 805.500€ a 903.000€

💰 Rentabilidade estimada: Considerando um investimento total de 675.000€ (aquisição + obras), a margem de lucro prevista varia entre 130.500€ e 228.000€, correspondendo a uma valorização de aproximadamente 19% a 34% sobre o capital investido.

Os valores apresentados são estimativas baseadas no mercado atual e podem sofrer variações. Recomenda-se a consulta de um empreiteiro para confirmação dos custos de obra.

📌 Não perca esta oportunidade! Um imóvel com enorme potencial de valorização numa das melhores zonas da Figueira da Foz. Para mais informações ou visita ao local, entre em contacto!

FH2480