Oportunidade de Investimento na Figueira da Foz FH2485

Oportunidade de Investimento na Figueira da Foz**

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores: moradia de dois andares independentes, com potencial para conversão em dois amplos apartamentos T3.

Localizada na Figueira da Foz, em uma região privilegiada com comércios, serviços e acessibilidade incomparável, junto à estação e à Rua da República, este imóvel combina praticidade e elevado potencial de valorização.

**Detalhes do Imóvel:**
– 2 pisos independentes, cada um com 80m²
– Possibilidade de transformação em dois apartamentos T2 com garagem
– Um dos pisos em bom estado de conservação
– O outro piso necessita de remodelação total (não estrutural)

**Investimento e Rentabilidade:**
– **Custo estimado da obra:** 85.000€
– **Valor estimado de venda pós-reabilitação:** 485.000€
– **Margem potencial de valorização:** 111.000€ (lucro estimado)
– **Rentabilidade esperada:** 30%

Este investimento apresenta um excelente potencial de rentabilidade, aproveitando a crescente procura por habitação na região. Os valores apresentados são estimativas com base no mercado atual e podem variar; recomenda-se a consulta a um empreiteiro para confirmação dos custos de obra.

Aproveite esta oportunidade e agende uma visita para conhecer melhor o potencial deste imóvel!

FH2485